1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
16.8万円/㎡
前年比-18.8%
大分市
--万円/㎡
前年比--
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トーカンマンション大分県庁東
大分県大分市長浜町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩18分
1990年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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11階 / 48.6㎡の場合
相場
1,202万円
24.7万円/㎡
821
1,075
1,329
1,583
AI査定結果
推定相場価格
1,202万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,329万円
22.1万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション大分県庁東
1,180万円（24.3万円/㎡）/ 11階 / 48.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 1,180万円 | 24.3万円 | 11階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/17 | 750万円 | 15.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/01 | 920万円 | 18.9万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/07 | 920万円 | 18.9万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/25 | 680万円 | 14.0万円 | 8階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 920万円 | 18.9万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 19.1万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/01 | 940万円 | 19.3万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/24 | 950万円 | 19.5万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/14 | 970万円 | 20.0万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/07 | 330万円 | 15.0万円 | 3階 | 22㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/21 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 1,290万円 | 25.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/02 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,690万円 | 28.3万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グレイス城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 1,400万円 | 23.4万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 980万円 | 22.8万円 | 43.05㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/13 | 皐月マンション第6大分城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅18分 | 800万円 | 20.7万円 | 38.61㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 880万円 | 19.3万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/14 | グレイス金池 大分市金池町五丁目 | 大分駅15分 | 850万円 | 18.9万円 | 44.9㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/04 | グレイス南大分 大分市羽屋新町三丁目 | 南大分駅17分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/21 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.8%下落、大分市ではデータなししています。